Hoe kunt u spaargeld beschermen tegen inflatie?
Spaargeld beschermen tegen inflatie begint met een bewuste verdeling van uw vermogen:
De mogelijkheden voor beide vermogensdelen worden uitgebreider vergeleken op de pagina over alternatieven voor sparen.
Optimaliseer het vermogen dat liquide moet blijven
Bepaal eerst welk bedrag beschikbaar moet blijven voor toekomstige uitgaven, verplichtingen en onverwachte omstandigheden.
Houd daarbij rekening met de Nederlandse depositogarantie: deze beschermt tegoeden tot maximaal € 100.000 per persoon per bankvergunning. Vallen meerdere bankmerken onder dezelfde vergunning, dan worden de tegoeden bij elkaar opgeteld. Spreiding over verschillende rekeningen bij dezelfde bank levert daarom niet automatisch extra dekking op.
Laat vermogen dat u langere tijd kunt missen voor u werken
Het deel van uw vermogen dat niet nodig is voor liquiditeit of geplande uitgaven, kunt u inzetten met als doel een rendement dat het koopkrachtverlies door inflatie beperkt of overtreft.
Beoordeel mogelijkheden daarbij niet alleen op het mogelijke rendement, maar ook op de looptijd, tussentijdse beschikbaarheid, voorspelbaarheid van inkomsten en eventuele onderliggende zekerheden. De verhouding tussen risico en rendement moet in samenhang worden beoordeeld. Vanuit deze afweging kan onder meer worden gekeken naar vastgoedfinanciering.
Vermogen laten renderen met vastgoedfinancieringen bij Meerdervoort
Met vastgoedfinanciering zet u vermogen dat u langere tijd kunt missen gericht aan het werk. U verstrekt geld voor de financiering van verschillende soorten vastgoed en ontvangt maandelijkse rente-uitkeringen op basis van een vooraf vastgesteld jaarlijks rentepercentage. Tot op heden heeft Meerdervoort alle rente-uitkeringen volledig en tijdig uitgekeerd.
Uw positie is die van vastgoedfinancier, niet van eigenaar. U ontvangt geen huurinkomsten en deelt doorgaans niet rechtstreeks mee in een eventuele waardestijging of verkoopwinst. Daar staat tegenover dat u ook niet verantwoordelijk bent voor verhuur, onderhoud of beheer.
Uw investering wordt ondersteund door hypothecaire zekerheid: het onderliggende vastgoed dient als onderpand en het hypotheekrecht wordt notarieel vastgelegd. De rangorde van het eerste en tweede hypotheekrecht bepaalt welke vastgoedfinancier bij uitwinning als eerste uit de verkoopopbrengst wordt terugbetaald, en de Loan-to-Value laat zien hoe de financiering zich verhoudt tot de waarde van het vastgoed en heeft impact op uw zekerheidspositie. Hypothecaire zekerheid kan risico's beperken, maar neemt deze niet weg. De waarde en verkoopbaarheid van vastgoed kunnen veranderen en rente of hoofdsom kan later, gedeeltelijk of niet, worden terugbetaald.
U beoordeelt elke vastgoedfinanciering vooraf op basis van concrete informatie. Per propositie ziet u onder meer:
de rentevergoeding;
de looptijd;
de wijze van aflossing en terugbetaling;
het onderliggende vastgoed;
de Loan-to-Value;
het hypotheekrecht en de rang daarvan;
de belangrijkste voorwaarden.
Vastgoedfinanciering verschilt daarmee wezenlijk van beleggen via een fonds of obligatie. De vergelijkingen tussen vastgoedfondsen en hypothecaire leningen en tussen vastgoedobligaties en hypothecaire leningen laten zien hoe de positie van de investeerder, de bron van het rendement en de zekerheden per vorm verschillen.
