Ga naar inhoud

Maak kennis met Meerdervoort

Vastgoed vraagt om visie. Vermogen om aandacht.

Meerdervoort is een Nederlandse vastgoedinvesteerder die sinds 2013 investeert in vastgoed met structurele potentie. Wij selecteren, financieren en beheren onze objecten actief, met als doel duurzame waarde en stabiele kasstromen voor de lange termijn te realiseren.

Wij investeren zelf in ieder project en bieden investeerders de mogelijkheid om Meerdervoort te financieren via een vastgoedlening. Afhankelijk van de propositie wordt daarbij een eerste of tweede hypotheekrecht gevestigd.

Onze aanpak is ondernemend, persoonlijk en gericht op de lange termijn. We kopen vastgoed niet om het snel weer te verkopen, maar om het zorgvuldig te verbeteren, toekomstbestendig te maken en langdurig te behouden.

Onze strategie

Niet iedere vastgoedondernemer kijkt hetzelfde naar de markt.

Wij kiezen bewust voor een strategie die zich inmiddels ruim twaalf jaar heeft bewezen.

  • Anticyclisch investeren: Waar anderen afwachten, zoeken wij kansen. Juist in markten waar onzekerheid ontstaat, ontstaan mogelijkheden om kwalitatief vastgoed aan te kopen tegen aantrekkelijke voorwaarden.

  • Buy & Hold: Wij bouwen geen portefeuille voor de volgende verkoop, maar voor de volgende generatie.

  • Cashflow first: Wij investeren uitsluitend in vastgoed dat vanaf dag één stabiele huurinkomsten genereert.

  • Ondernemerschap: Leegstand, verduurzaming en herontwikkeling zien wij niet als problemen, maar als kansen om waarde toe te voegen.

  • Multi-tenant: Spreiding over meerdere huurders zorgt voor continuïteit, risicospreiding en een stabiele portefeuille.

Meerdervoort in cijfers

Feiten geven inzicht in de omvang en ontwikkeling van onze organisatie. Publiceer ieder cijfer met een duidelijke definitie, bron en peildatum, zodat zichtbaar is waarop het betrekking heeft.
€1 mld
Assets under Management
695
Vastgoedobjecten in beheer
100%
Score op
maandelijkse
rente-uitkeringen

Kernwaarden

Bij Meerdervoort vormen onze kernwaarden het kompas voor alles wat we doen. Ze bepalen hoe we samenwerken, keuzes maken en onze klanten en partners ondersteunen.

Vertrouwen ontstaat niet door beloftes.

Vertrouwen ontstaat doordat je ze nakomt.

Wij handelen zorgvuldig, denken in generaties en nemen verantwoordelijkheid voor iedere investering die wij doen.

Wij geloven dat investeren begint met duidelijkheid.

Over kansen.

Over risico's.

Over rendement.

En ook wanneer de werkelijkheid soms anders loopt dan verwacht.

Achter ieder vermogen zit een persoonlijk verhaal.

Daarom bouwen wij liever langdurige relaties dan korte transacties.

Wij zijn ondernemers.

Dat betekent dat wij kansen zien waar anderen risico's zien.

Dat wij blijven verbeteren.

En dat wij iedere dag werken aan een sterkere organisatie.

Wat ons onderscheidt

Veel partijen investeren in vastgoed. Bij Meerdervoort bouwen we aan een duurzame vastgoedonderneming. Dat betekent dat we niet alleen kijken naar het rendement van vandaag, maar vooral naar de kwaliteit en waarde van onze portefeuille op de lange termijn.

Daarom houden we zoveel mogelijk kennis en expertise in eigen huis. Van de eerste kans tot het dagelijks beheer en de verdere ontwikkeling van een object: wij zijn betrokken bij iedere stap.

  • Acquisitie: we signaleren kansrijke vastgoedobjecten en beoordelen deze zorgvuldig op kwaliteit, potentieel en toekomstbestendigheid.

  • Assetmanagement: we sturen actief op rendement, risico, bezetting en de langetermijnwaarde van onze portefeuille.

  • Propertymanagement: we zorgen voor professioneel dagelijks beheer en onderhouden korte lijnen met huurders en betrokken partners.

  • Onderhoud: we bewaken de technische kwaliteit van onze objecten en investeren gericht in duurzaam en planmatig onderhoud.

  • Herontwikkeling: we geven vastgoed nieuwe waarde door gebouwen en locaties aan te passen aan veranderende behoeften en kansen.

  • Financiering: we creëren een solide financiële basis en kiezen per investering voor een passende en toekomstgerichte financieringsstructuur.

Daardoor kunnen wij sneller handelen, beter sturen op kwaliteit en continu waarde blijven toevoegen aan onze portefeuille.

De mensen die richting geven aan Meerdervoort

De strategie en dagelijkse aansturing van Meerdervoort liggen bij een leadership team met expertise in vastgoed, financiering, bedrijfsvoering, finance en investeerdersrelaties. Vanuit verschillende verantwoordelijkheden beoordelen zij kansen, bewaken zij risico’s en geven zij richting aan de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille en de organisatie.

Bekijk het management

Een vast aanspreekpunt

Vanaf de eerste kennismaking heeft u contact met een vaste relatiemanager. Samen bespreekt u uw doelstellingen, gewenste looptijd, liquiditeitsbehoefte en risicobereidheid. Ook tijdens uw investering blijft het team Relatiebeheer bereikbaar voor vragen en toelichting, ondersteund door heldere documentatie en digitale informatie.

Bekijk relatiebeheer

Een geschiedenis van 7 eeuwen Meerdervoort

Wie vandaag de naam Meerdervoort hoort, denkt aan solide investeringen en zekerheid. Maar achter die naam gaat een geschiedenis schuil die terugreikt tot 1338. Een verhaal van bezit, traditie, familiewaarden en stabiliteit, maar ook van een gedachtegoed dat al zeven eeuwen lang zijn waarde keer op keer bewijst. We nemen u mee terug in de tijd over het ontstaan van Meerdervoort en de Steenen Kamer.

De eerste steen

De eerste steen

Toen Claes Willemszoon van Meerdervoort in 1338 zijn ‘steene camer’ bouwde op de pas gewonnen zeeklei van de Zwijndrechtse Waard, schiep hij méér dan een boerderij. Hij legde een gedachte vast in steen: wie bouwt, verankert zich in het land en richt zich op de toekomst. Met die eerste steen ontstond een traditie van duurzaam bezit die al zeven eeuwen voortduurt.
De Steenen Kamer

De Steenen Kamer

In de zestiende eeuw ontwikkelde de hofstede zich tot een bruissend knooppunt: herberg “De Steenen Kamer”. Hier ontmoetten schippers, dijkwerkers en ambachtslieden elkaar. Er werd gehandeld, plannen werden gesmeed, pinten getapt en recht gesproken. Het was een plek van bedrijvigheid en verbondenheid, waar ontmoeting en vertrouwen het sociale cement vormden dat de gemeenschap hechter maakte.
Gouden glans

Gouden glans

Een eeuw later kreeg het landgoed een nieuwe glans. Koopman Michiel Pompe kocht het domein in 1608 en zijn familie maakte er een lusthof van, vereeuwigd door kunstenaars als Aelbert Cuyp. Hier werd zichtbaar dat investeren in stenen meer betekent dan rendement: het schenkt schoonheid, status en continuïteit.
Stenen zijn meer dan rendement

Stenen zijn meer dan rendement

In de achttiende eeuw verrees een elegant Frans classicistisch paleis. De drie dochters Pompe van Meerdervoort kregen bij testament de opdracht ongehuwd te blijven, zodat het erfgoed onaangeroerd kon overgaan op de volgende generatie. Hun offer onderstreepte wat Meerdervoort door de eeuwen heen heeft getypeerd: kiezen voor behoud in plaats van kort gewin. Een les die nog altijd doorklinkt in de manier waarop wij investeren.
Verandering en herinnering

Verandering en herinnering

Na 1827 kwam het landgoed in handen van beleggers die meer oog hadden voor grondwaarde dan voor grandeur. Het slot en de herberg verdwenen, maar de bodem onder de fundering van het idee bleef bestaan. Stenen zijn meer dan materiaal: zij bewaren herinneringen en geven daarmee richting aan de toekomst.
Gemeente Zwijndrecht

Gemeente Zwijndrecht

In 1902 nam de gemeente Zwijndrecht het terrein over en verrezen er nieuwe arbeiderswoningen. Toch bleef het verleden zichtbaar. De oude slotgracht en de lanenstructuur tekenden nog altijd het landschap. Zo bleef er een subtiel geheugensteuntje achter dat generaties eraan herinnert dat wat vandaag wordt gebouwd, altijd rust op de fundamenten van gisteren.
Een nieuw hoofdstuk

Een nieuw hoofdstuk

In januari 2013 kreeg het eeuwenoude gedachtengoed opnieuw een eigentijds vervolg met de oprichting van Meerdervoort Real Estate in Den Haag. Waar toen werd begonnen met een enkele “steene camer”, wordt nu geïnvesteerd in winkelcentra, woningen, kantoren en zorgvastgoed. De principes zijn dezelfde gebleven: langdurig bezit, zorgvuldig onderhoud en een visie die verder reikt dan korte termijn gewin.

Hoe wilt u verder?

Wilt u eerst meer inzicht in onze aanpak of bespreekt u liever wat een vastgoedlening voor uw situatie kan betekenen? Kies de route die op dit moment bij u past.

Bekijk hoe wij werken

Lees hoe wij vastgoed selecteren, financieren, beheren en hoe wij u gedurende de looptijd informeren.

Bekijk onze werkwijze

Bespreek uw situatie

Tijdens een persoonlijke kennismaking bespreken wij uw doelstellingen, gewenste looptijd en de mogelijke rol van een vastgoedlening binnen uw vermogen.

Plan een kennismaking

Schrijf u in voor de nieuwsbrief

En blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen

U bent ingeschreven en ontvangt van ons een email!