Investeer in Nederlands zorgvastgoed met een toekomstgerichte basis
De vraag naar zorgvastgoed groeit. Een vergrijzende bevolking, veranderende zorgconcepten en de behoefte aan moderne zorglocaties maken kwalitatief zorgvastgoed tot een belangrijk onderdeel van de Nederlandse vastgoedmarkt.
Bij Meerdervoort investeren wij in zorgvuldig geselecteerd zorgvastgoed dat aansluit op deze langetermijnontwikkelingen. Iedere vastgoedpropositie wordt beoordeeld op locatie, exploitatie, kwaliteit van het vastgoed en toekomstbestendigheid.
Wij investeren in zorgvastgoed dat een belangrijke rol vervult binnen de samenleving. Zo dragen we bij aan toekomstbestendige zorglocaties.
Toenemende zorgvraag
De behoefte aan passende zorglocaties groeit. Wij richten ons op vastgoed dat aansluit bij deze ontwikkeling.
Hypothecaire zekerheid
Uw lening wordt gekoppeld aan een eerste of tweede hypotheekrecht, met het vastgoed als onderpand.
Maandelijkse rente-uitkeringen
U ontvangt de vooraf afgesproken rente iedere maand, gedurende de looptijd van uw investering.
Transparante investeringsproposities
U krijgt vooraf duidelijk inzicht in het vastgoed, de financieringsstructuur, de risico’s en de voorwaarden.
Actief vastgoedbeheer
Meerdervoort beheert en optimaliseert haar vastgoed actief, met aandacht voor huurders, onderhoud en duurzame waardeontwikkeling.
De blijvende waarde van zorgvastgoed
Zorgvastgoed onderscheidt zich doordat het inspeelt op een structurele maatschappelijke behoefte. De vraag naar geschikte zorglocaties groeit door demografische ontwikkelingen en veranderende vormen van zorgverlening.
Van woonzorglocaties en gezondheidscentra tot gespecialiseerde zorgvoorzieningen: kwalitatief zorgvastgoed blijft een belangrijke functie vervullen binnen de Nederlandse samenleving. Juist daarom volgen veel beleggers deze vastgoedcategorie met belangstelling.
Belangrijke kenmerken:
Essentiële functie
Blijvende zorgbehoefte
Langdurige exploitatie
Strategische locaties
Waarin investeren wij?
Wij richten ons op zorgvastgoed dat aansluit bij de veranderende zorgvraag in Nederland.
01
Woonzorglocaties
Locaties waar wonen en zorg samenkomen voor ouderen of mensen met een langdurige zorgvraag.
02
Gezondheidscentra
Gebouwen waarin verschillende eerstelijnszorgverleners samenwerken, zoals huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken.
03
Specialistisch zorgvastgoed
Vastgoed dat is ingericht voor specifieke zorgfuncties, zoals revalidatie, psychiatrie, behandeling of langdurige zorg.
Waar letten wij op?
Niet ieder zorggebouw is hetzelfde. Daarom beoordelen wij iedere investering afzonderlijk. Daarbij kijken wij onder meer naar de locatie en het verzorgingsgebied, de geschiktheid van het vastgoed, de kwaliteit van de zorgorganisatie, de huurcontracten, duurzaamheid en de taxatiewaarde in relatie tot de Loan-to-Value. Zo ontstaat een compleet beeld van iedere vastgoedpropositie.
Zorgvastgoed vervult een belangrijke rol binnen de samenleving. Locaties waar mensen wonen, herstellen of zorg ontvangen blijven essentieel voor een goed functionerend zorglandschap.
Daarom kijken wij niet alleen naar het gebouw, maar ook naar de functie die het vastgoed vervult, de kwaliteit van de exploitant en de toekomstbestendigheid van de locatie.
Inspelen op een groeiende zorgvraag
Nederland vergrijst en de behoefte aan passende zorgvoorzieningen neemt toe. Tegelijkertijd veranderen de wensen van cliënten en zorgorganisaties. Moderne zorglocaties die aansluiten op deze ontwikkelingen kunnen daardoor een belangrijke positie innemen binnen de vastgoedmarkt.
Voor iedere investering beoordelen wij daarom niet alleen het vastgoed van vandaag, maar ook de rol die een locatie in de toekomst kan vervullen.
Projecten uit onze portefeuille
Onze portefeuille omvat verschillende zorglocaties verspreid over Nederland.
De Lindelaer Maarn: Woonzorglocatie waar comfortabel wonen, zorg en welzijn samenkomen in een veilige en vertrouwde omgeving.
Nootdorp & Reek: Twee zorglocaties die zijn ingericht voor comfortabel wonen met passende zorg en persoonlijke ondersteuning.
Al meer dan dertien jaar investeren particuliere en zakelijke beleggers via Meerdervoort in Nederlands vastgoed.
Onze investeringsproposities worden zorgvuldig geselecteerd en vooraf uitgebreid toegelicht. Zo krijgt u inzicht in het vastgoed, de financieringsstructuur en de zekerheden voordat u een investeringsbeslissing neemt.
Zorgvastgoed speelt in op een groeiende maatschappelijke behoefte. De kwaliteit van iedere investering hangt af van factoren zoals locatie, zorgfunctie, gebouwkwaliteit en de gebruiker van het vastgoed.
Wij beoordelen onder meer de locatie, kwaliteit van het vastgoed, zorgorganisatie, huurcontracten, duurzaamheid, taxatiewaarde en Loan-to-Value.
De gebruiker van het vastgoed speelt een belangrijke rol bij de exploitatie van een zorglocatie. Daarom vormt de kwaliteit van de huurder een belangrijk onderdeel van de beoordeling.
Toekomstbestendige zorggebouwen sluiten beter aan op de veranderende behoeften binnen de zorg en kunnen bijdragen aan een aantrekkelijker vastgoedobject op de langere termijn.
Ontdek onze actuele investeringsmogelijkheden
Wilt u investeren in Nederlands zorgvastgoed? Bekijk onze actuele vastgoedproposities en ontdek welke investeringsmogelijkheden aansluiten bij uw beleggingsdoelstellingen.
