Kantoorvastgoed blijft een onmisbare schakel binnen de Nederlandse economie. Goed gelegen kantoorlocaties met sterke huurders blijven aantrekkelijk voor investeerders.
Bij Meerdervoort investeert u in kwalitatief Nederlands Multi-tenant kantoorvastgoed. Iedere investering wordt vooraf zorgvuldig beoordeeld op onder meer locatie, gebouwkwaliteit, huurders, bezettingsgraad en potentie. Zo investeert u in vastgoed met een duidelijke onderliggende waarde en inzichtelijke zekerheden.
Wij selecteren vastgoed met betrouwbare huurders en huurcontracten die bijdragen aan stabiele huurinkomsten.
Spreiding over meerdere huurders
Multi-tenant gebouwen beperken de afhankelijkheid van één huurder en zorgen voor een betere spreiding van het verhuurrisico.
Hypothecaire zekerheid
Uw lening wordt gekoppeld aan een eerste of tweede hypotheekrecht, met het vastgoed als onderpand.
Maandelijkse rente-uitkeringen
U ontvangt de vooraf afgesproken rente iedere maand, gedurende de looptijd van uw investering.
Transparante investeringsproposities
U krijgt vooraf duidelijk inzicht in het vastgoed, de financieringsstructuur, de risico’s en de voorwaarden.
Actief vastgoedbeheer
Meerdervoort beheert en optimaliseert haar vastgoed actief, met aandacht voor huurders, onderhoud en duurzame waardeontwikkeling.
De aantrekkingskracht van kantoorvastgoed
De manier waarop mensen werken verandert voortdurend. Tegelijkertijd blijft behoefte bestaan aan kwalitatieve kantoorlocaties waar organisaties samenwerken, klanten ontvangen en hun bedrijfsactiviteiten uitvoeren.
Juist moderne kantoren op goed bereikbare locaties blijven aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, duurzaamheid en een representatieve werkomgeving.
Voor beleggers draait kantoorvastgoed daarom niet alleen om het gebouw zelf, maar vooral om de kwaliteit van de locatie, de huurders en de toekomstbestendigheid van het vastgoed.
Belangrijke kenmerken:
Strategische locaties
Professionele huurders
Goede bereikbaarheid
Flexibele kantoorruimtes
Waarin investeren wij?
Onze focus ligt op kantoorvastgoed dat aansluit bij de manier waarop organisaties vandaag én morgen werken.
01
Multi-tenant kantoorgebouwen
Gebouwen waarin meerdere bedrijven zijn gevestigd. Door de spreiding van huurders ontstaat een gevarieerde huurdersmix en minder afhankelijkheid van één gebruiker.
02
Hoogwaardige kantoorlocaties
Kantoorvastgoed op goed bereikbare locaties met een professionele uitstraling en voorzieningen die aansluiten op de wensen van moderne organisaties.
03
Toekomstbestendige kantoren
Gebouwen die ruimte bieden voor verduurzaming, flexibiliteit en veranderende gebruikersbehoeften.
Waar letten wij op?
Iedere investering beoordelen wij zorgvuldig op basis van verschillende factoren. Zo kijken wij onder meer naar de locatie, kwaliteit van het gebouw, huurders, bezettingsgraad, duurzaamheid, taxatiewaarde, Loan-to-Value en rentabiliteit. Zo ontstaat een compleet beeld van iedere vastgoedpropositie.
Veel kantoorgebouwen binnen onze portefeuille zijn verhuurd aan meerdere bedrijven. Daardoor zijn de huurinkomsten verdeeld over verschillende huurders en is een gebouw minder afhankelijk van één organisatie. Een brede huurdersmix kan bijdragen aan een veerkrachtige exploitatie van het vastgoed.
Bij iedere vastgoedpropositie beoordelen wij daarom niet alleen de kwaliteit van individuele huurders, maar ook de spreiding van de huurinkomsten en de verhuurbaarheid van het gebouw.
Moderne werkomgevingen blijven belangrijk
Hybride werken heeft de rol van het kantoor veranderd, maar niet overbodig gemaakt. Organisaties blijven behoefte houden aan locaties waar medewerkers samenwerken, klanten worden ontvangen en teams elkaar ontmoeten.
Daarom richten wij ons op kwalitatieve kantoorlocaties die aansluiten bij de wensen van moderne gebruikers. Factoren zoals bereikbaarheid, duurzaamheid, flexibiliteit en een prettige werkomgeving spelen daarbij een belangrijke rol.
Projecten uit onze portefeuille
Onze portefeuille omvat verschillende kantoorlocaties verspreid over Nederland.
Corridor A2 Breukelen: een modern multi-tenant kantoorgebouw op een zeer prominente locatie langs de A2, met een diversiteit aan huurders.
Quinterium Gouda: hoogwaardig kantoorvastgoed op een uitstekend bereikbare locatie, met extra verhuurpotentie na verbouwing.
Herculesplein Utrecht: een moderne kantoorlocatie met langjarige huurders op een uitstekend bereikbare locatie naast stadion de Galgenwaard.
Al meer dan dertien jaar investeren particuliere en zakelijke beleggers via Meerdervoort in Nederlands vastgoed.
Onze investeringsproposities worden zorgvuldig geselecteerd en vooraf uitgebreid toegelicht. Zo krijgt u inzicht in het vastgoed, de financieringsstructuur en de zekerheden voordat u een investeringsbeslissing neemt.
Kantoorvastgoed blijft belangrijk voor organisaties die behoefte hebben aan kwalitatieve werkomgevingen. De aantrekkelijkheid van iedere investering hangt af van factoren zoals locatie, huurders, gebouwkwaliteit en verhuurbaarheid.
Multi-tenant kantoorvastgoed kent meerdere huurders binnen één gebouw. Hierdoor zijn huurinkomsten verdeeld over verschillende organisaties, waardoor het vastgoed minder afhankelijk is van één gebruiker.
Wij beoordelen onder meer de locatie, bereikbaarheid, gebouwkwaliteit, huurders, bezettingsgraad, duurzaamheid, taxatiewaarde en Loan-to-Value.
Moderne, energiezuinige kantoorgebouwen sluiten beter aan op de wensen van gebruikers en kunnen bijdragen aan een goede verhuurbaarheid op de langere termijn.
Ontdek onze actuele investeringsmogelijkheden
Wilt u investeren in Nederlands kantoorvastgoed? Bekijk onze actuele vastgoedproposities en ontdek welke investeringsmogelijkheden aansluiten bij uw beleggingsdoelstellingen.
