Ga naar inhoud

Investeren bij Meerdervoort

Doe de investeringscheck

Vastgoed als alternatief voor sparen

Spaargeld levert al jaren weinig op. Steeds meer Nederlanders zoeken daarom een alternatief dat meer rendement biedt, zonder de grillen van de beurs. Investeren via Meerdervoort is zo'n alternatief.

Bij Meerdervoort investeert u in Nederlands vastgoed. U verstrekt de financiering door middel van een hypothecaire lening voor een concreet project en ontvangt daarvoor een vaste rente, maandelijks op uw rekening. Het vastgoed dient als onderpand, notarieel vastgelegd met een 1e of 2e hypotheekrecht.

Geen koersen die u in de gaten moet houden, geen wachten tot het einde. Wel een heldere afspraak, gedekt door onroerend goed dat wij zelf beheren. U weet waar uw geld in zit en waarop het rust.

Investeren of beleggen in vastgoed: wat is het verschil?

Beleggen en investeren in vastgoed bieden een ander samenspel van rendement, risico en juridische positie. Daarom is het belangrijk om goed te begrijpen waar u precies in investeert en welke vorm het beste past bij uw wensen.

Wanneer u belegt in een vastgoedfonds, koopt u een participatie in een fonds dat vastgoed bezit. Daarmee wordt u mede-eigenaar van de vastgoedobjecten binnen het fonds.

Uw rendement kan uit twee onderdelen bestaan: de huurinkomsten uit het vastgoed en een eventuele waardestijging. Als mede-eigenaar deelt u echter ook in de risico’s. Daalt de waarde van het vastgoed of vallen huurinkomsten tegen, dan kan dit direct invloed hebben op uw inleg en rendement.

Bij financiële tegenvallers worden financiers en andere schuldeisers doorgaans eerst terugbetaald. Het resterende vermogen komt toe aan de eigenaren van het fonds.

Bij een hypothecaire lening verstrekt u een lening met vastgoed als onderpand. U wordt geen mede-eigenaar van het vastgoed, maar treedt op als financier.

Uw rendement bestaat uit de rente die u over de lening ontvangt. Deze rente wordt vooraf vastgesteld en gedurende de looptijd periodiek uitgekeerd. U profiteert niet van een eventuele waardestijging van het vastgoed, maar een waardedaling heeft ook niet direct invloed op de hoogte van uw afgesproken rente.

Het hypotheekrecht geeft u als financier een juridisch sterkere positie. Wanneer de betalingsverplichtingen niet worden nagekomen, kan het vastgoed worden verkocht om de lening terug te betalen. De exacte positie is daarbij afhankelijk van het eerste of tweede hypotheekrecht en de waarde van het onderpand.

Meerdervoort® Investeringsproducten

Of u nu investeert in vastgoed als particulier of vanuit uw BV, wij begeleiden u persoonlijk bij het investeren in vastgoedprojecten met een vaste rente per jaar, maandelijks uitgekeerd.

Meer zekerheid

Meer rendement

Meer zekerheid

Meer rendement

  • Zeker®

    1e hypotheekrecht

    Vanaf
    5 %
    • Risicoprofiel

      Lager

    • Looptijd

      3 - 5 jaar

    • LTV

      70%

    • Inleg

      € 200.000

    • Verpanding

      Huurpenningen

  • Meer zekerheid

    Meer rendement

  • Solide®

    1e hypotheekrecht

    Vanaf
    5, 75%
    • Risicoprofiel

      Gemiddeld

    • Looptijd

      3 - 5 jaar

    • LTV

      90%

    • Inleg

      € 150.000

    • Verpanding

      Huurpenningen

  • Meer zekerheid

    Meer rendement

  • Rendement+®

    2e hypotheekrecht

    Vanaf
    6, 5%
    • Risicoprofiel

      Hoger

    • Looptijd

      3 - 5 jaar

    • LTV

      100%

    • Inleg

      € 100.000

    • Verpanding

      Huurpenningen

  • Maatwerk®

    1e- of 2e hypotheekrecht

    • Rente

      Maatwerk

    • Looptijd

      ≥ 6 maanden

    • Loan-to-Value (LTV)

      Maatwerk

    • Inleg

      € 10.000.000

    • Verpanding

      Huurpenningen

Begin met investeren
in 3 stappen

  1. 01

    Kies het vastgoedobject

    Op basis van uw persoonlijke voorkeuren kiest u het vastgoedobject dat bij u past. Op dat object krijgt u een 1e of 2e hypotheekrecht als zekerheid.

    Bekijk het aanbod

  2. 02

    Besluit u deel te nemen?

    Dan ontvangt u alle documentatie, waaronder de leningsovereenkomst. Na ondertekening maakt u uw inleg over en leggen wij het hypotheekrecht notarieel voor u vast. Vervolgens bevestigen wij de startdatum van uw financiering.

  3. 03

    Ontvang maandelijks rente

    Vanaf de startdatum ontvangt u rond de 25e van elke maand uw rente op uw rekening. U heeft daarnaast een vaste relatiemanager, met wie u altijd contact kunt opnemen.

Meer weten over investeren bij Meerdervoort?

Vul uw gegevens in en een van onze relatiebeheerders neemt telefonisch contact met u op.

Bedankt voor uw aanvraag. Een van onze relatiebeheerders neemt binnenkort contact met u op.

Wij nemen binnen één werkdag contact met u op om uw wensen en eventuele vragen te bespreken. Wilt u liever zelf contact opnemen? Onze adviseur helpt u graag met vragen over investeren bij Meerdervoort en de actuele investeringsmogelijkheden.

Joost Ewals

Joost Ewals

Head of Relationship Management

088 - 770 44 44

Welk soort vastgoed heeft Meerdervoort?

Meerdervoort financiert uiteenlopende typen Nederlands vastgoed. Van winkelcentra tot zorglocaties: elk object wordt zorgvuldig geselecteerd op locatie, huurders en huurinkomsten. Zo investeert u altijd in vastgoed met een duidelijk verhaal.

Kantoorvastgoed

Moderne kantoorgebouwen op goed bereikbare locaties. Wij selecteren op uitstraling, energiezuinigheid en solide huurders met langlopende contracten.

Bekijk het aanbod

Winkelvastgoed

Locaties waar mensen dagelijks komen. Wij richten ons op objecten met een sterke huurdersmix van landelijke ketens en lokale ondernemers.

Bekijk het aanbod

Zorgvastgoed

Van huisartsenpraktijken tot woonzorgcomplexen. Deze zorgpartijen huren doorgaans langjarig en maken zorgvastgoed een investering met maatschappelijke waarde.

Bekijk het aanbod

Woonvastgoed

Woningen waar de vraag structureel hoog is. Wij richten ons op kwalitatief woonvastgoed met een stabiele verhuurbaarheid en een aantrekkelijk langetermijnperspectief.

Maak kennis met Meerdervoort

Investeren en vertrouwen gaan hand in hand, dus we stellen ons graag aan u voor.
Bekijk de video waarin co-CEO Wijnand Groenen vertelt hoe Meerdervoort is
ontstaan en hoe wij naar vastgoed en de toekomst kijken.

Onze samenwerkingspartners

Veelgestelde vragen

Meerdervoort biedt u de mogelijkheid om te investeren in vastgoed door middel van een hypothecaire lening. Gedurende de looptijd ontvangt u een rente die maandelijks wordt uitgekeerd. Het vastgoed dient als onderpand voor uw financiering.
Na ontvangst van uw aanmelding controleert Meerdervoort uw documentatie zorgvuldig en voert een KYC (Know Your Customer)-onderzoek uit om uw identiteit en achtergrond te verifiëren.

Een KYC-onderzoek is een verificatieproces waarbij uw identiteit en achtergrond worden gecontroleerd om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de wettelijke eisen en om financiële fraude en witwassen te voorkomen.
Stap 1: Deelname bevestigen
Indien u interesse heeft om deel te nemen aan een project, neemt u contact met ons op. Een van onze relatiemanagers zal u voorzien van het deelname- en herkomstgeldenformulier. U vult deze formulieren in en u levert de gevraagde documenten aan, zoals een kopie van uw ID en een bewijs van herkomst gelden. Uw gegevens worden veilig en vertrouwelijk verwerkt conform ons privacy statement.

Stap 2: Overeenkomst tekenen
Voor de ingangsdatum van de lening ontvangt u de leningsdocumentatie. U controleert uw gegevens en ondertekent de leningsovereenkomst om te bevestigen dat u akkoord gaat met de voorwaarden. Heeft u vragen over de documentatie? Neem gerust contact op met uw relatiemanager.

Na het ondertekenen van de overeenkomst ontvangt u de betaalinstructies en, indien van toepassing, de gegevens van de betrokken notaris voor de legalisatie. Zodra uw inleg is ontvangen en de legalisatie, indien vereist, is afgerond, kunt u gedurende de looptijd van de lening rond de 25e van elke maand uw rente-uitkering verwachten.

Stap 3: Inleg overmaken
Heeft u vragen over dit proces? Neem dan gerust contact met ons op via 088-7704444 of vul het contactformulier onderaan deze pagina in.
Wij hebben verschillende investeringsopties om aan diverse behoeften te voldoen. Het aanbod start bij een minimuminvesteringsbedrag van € 100.000.
Na uw deelname ontvangt u gedurende de looptijd van uw investering de vaste rente maandelijks uitgekeerd.
Hebben we uw vraag niet beantwoord?

Hebben we uw vraag niet beantwoord?

Bel 088-7704444

Waarmee kunnen wij u helpen?

Onze relatiemanagers staan voor u klaar om uw vragen te beantwoorden, denken mee met uw doelen en bouwen aan een duurzame relatie.

Neem contact op

of

+31 6 25 42 16 55 Mail

Joost Ewals

Schrijf u in voor de nieuwsbrief

En blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen

U bent ingeschreven en ontvangt van ons een email!