Investeer in winkelvastgoed met een eerste hypotheekrecht
Meerdervoort biedt u de mogelijkheid om winkelcentrum Corio Center te financieren door middel van een hypothecaire lening. Gedurende de looptijd ontvangt u een jaarlijkse rente die maandelijks wordt uitgekeerd. Het vastgoed dient als onderpand voor uw financiering.
De belangrijkste kenmerken van de investering
-
Rendement: 6% per jaar
-
Rente-uitkeringen: Maandelijks
-
Minimale inleg: € 200.000,-
-
Einddatum: November 2028
-
Zekerheden: 1e hypotheekrecht
-
Doelkapitaal: € 20.000.000
-
LTV: 64,7%
-
Profiel: Zekerheid
De transformatie van Corio Center
Hoogtepunten van de transformatie van Corio Center
Meer over Corio Center
Het Corio Center ligt in het hart van Heerlen, nabij het centraal station. Heerlen is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het centraal station biedt goede treinverbindingen naar steden zoals Maastricht en Eindhoven, terwijl de nabijheid van de snelwegen A76 en A79 de stad goed verbindt met de rest van Nederland en het buurland Duitsland.
Het Corio Center heeft een totale vloeroppervlakte van 18.009 m², verdeeld over 40 winkelruimtes.
Sinds de opening in 1998 heeft het winkelcentrum diverse renovaties ondergaan. Om het toekomstbestendig te maken, is recent een grootschalige renovatie van €2 miljoen afgerond (oplevering juni 2024). De meeste winkelruimtes beschikken nu over energielabel A en A++, wat bijdraagt aan de groene ambities van het centrum.
De uitstekende locatie van Corio Center binnen het stadscentrum van Heerlen heeft ervoor gezorgd dat veel grote landelijke spelers hun weg naar het winkel- centrum hebben gevonden. Corio Center huisvest grote ketens. Naast deze sterke huurders is er ook een gezonde mix van lokale huurders, die bijdragen aan de unieke charme en diversiteit van het winkelcentrum.
Sinds de aankoop van Corio Center zijn er diverse mijlpalen bereikt, zo zijn er verlengingen getekend met C&A en Media Markt en nieuwe contracten gesloten met Kippie, Norah en Nederlands grootste non-food discounter. Hiermee is de leegstand van 30% bij aankoop, teruggebracht naar slechts 8%, hiermee komen de jaarlijkse huurinkomsten voor Corio Center op ruim €3.000.000.
De stad Heerlen is volop in beweging. De stad is gestart met haar plannen voor een vernieuwde en groenere binnenstad. Bovendien opende Zuyd Hogeschool dit collegejaar een nieuwe locatie in Heerlen waar zo’n 3.500 leerlingen en 500 docenten studeren en werken.
Naast deze ontwikkelingen heeft de gemeente Heerlen onlangs vergunningen verleend voor de bouw van 150 nieuwe woningen en een complete herstructurering van het centrum en de omliggende wijken. Deze projecten worden toegevoegd aan de 700 woningen die al gepland staan om gebouwd te worden. De komende jaren zullen er dus voor Heerlen en Corio Center alleen maar potentiële klanten bijkomen. De toekomst voor Corio Center ziet er veelbelovend uit.
Wat onze investeerders zeggen
Cijfer: 9.2 Aantal reviews: 112
Proficiat met deze mijlpaal, ga zo door inclusief jullie transparante werkwijze !!!
carl van hal
Integer bedrijf wat altijd op tijd betaald en afspraken nakomt. Alleen jammer dat er geen nieuwe fondsen met obligaties van E5000 meer vrijkomen, het lijkt wel of jullie de kleine spaarder zijn vergeten. Verder mijn complimenten voor jullie,gr j. Verkerk
J.Verkerk
Jullie zijn super betrouwbare toppers
Tycho Steinmetz
Zeer prettig contact in het bijzonder met Kalim zelfs in de avonduren. Duidelijke afspraken zowel mondeling als schriftelijk.
H.M.Achterkamp
Alle rentes worden elke maand altijd overgemaakt. Op 1 april liep één van obligatielening af en had mijn inleg op eind maart al op mijn bank teruggestort gekregen. Super
Maarten Baltussen
Mijn ervaringen met Meerdervoort zijn zeer positief. Ik heb duidelijke informatie ontvangen, zowel schriftelijk als mondeling, over het verstrekken van een lening. Ook ben ik goed op de hoogte gehouden van nieuwe vastgoedprojecten. En toen zich een mogelijkheid aandiende om geld te verstrekken voor een van deze projecten, is de lening door tussenkomst van een notariskantoor soepel afgewerkt.
H. van der Velde
Betrouwbaar bedrijf met uitstekende en voorspelbare resultaten.
Sikkema Beheer BV
Sinds 2017 zeer te vrede klant bij Meerdervoort! .Integere mensen, met gebleken goede toekomstvisie. .komen alle afspraken na en tijdige rente uitbetaling. .Bij de contacten met de mensen van Meerdervoort, merk je dat je geen nummer bent. J. Geluk.
J.C.A. Geluk
Prettige contacten, persoonlijke aandacht en komt na wat het heeft beloofd.
M.C.
Mijn ervaringen zijn al bijna zes jaar ontspannen, prettig en betrouwbaar.
Ruth Kuipers.
Inmiddels neem ik bijna 7 jaar deel in verschillende investeringsprojecten van Meerdervoort. Positief is de duidelijkheid in welk onroerendgoed je belegd en onder welke voorwaarden. De communicatie met de medewerkers is altijd helder en duidelijk. Ook niet onbelangrijk is dat ik tot op heden altijd keurig op tijd mijn rentevergoeding heb mogen ontvangen.
Hans Bolt
Transparante communicatie en prettige begeleiding bij mijn deelname in een besloten fonds
Familie Vogel
Zeer provisioneel bedrijf waar je als persoon prettig en correct te woord wordt gestaan. Het belangrijkste is natuurlijk dat men zich aan zijn woord houd en dat doen ze al 7 jaar.
Han van Veen
Heb een zeer goede ervaring met Meerdervoort!
Jos Hartman
sinds ruim 1 jaar relatie
wout
Wij hebben tot nu toe goede ervaring met deze club - zijn nog alle afspraken etc nagekomen en dat stemt ons goed - altijd correct behandeld.
Samenwerkingsverband J C Derksen e/o J W Derksen-Schepers.
Ik ervaar Meerdervoort als een korrekt bedrijf, die alle afspraken en overeenkomsten nakomt. Bizonder is ook het aanbieden van het onderpand als 1e of 2e hypotheekrecht op afgesloten leningen.
S.Koopman
Een partij die nakomen wat ze beloven.
De Rooij
Deskundig advies over de investeringsmogelijkheden. Ze zijn alle afspraken keurig nagekomen.
M. de Boer
Meer over deelname en het proces
Nee, er zijn geen instap- of uitstapkosten verbonden aan de investering
Heeft u interesse om deel te nemen aan deze propositie? Vul vrijblijvend uw gegevens in op het formulier op deze pagina. Wij nemen dan contact met u op zodat we u uitgebreid kunnen informeren waarna we u de benodigde documenten, waaronder het deelnameformulier, naar u zullen sturen.
Na ontvangst van uw aanmelding controleert Meerdervoort uw documentatie zorgvuldig en voert een KYC (Know Your Customer) onderzoek uit om uw identiteit en achtergrond te verifiëren.
Een KYC onderzoek is een verificatieproces waarbij uw identiteit en achtergrond worden gecontroleerd om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de wettelijke eisen en om financiële fraude en witwassen te voorkomen.
1. Deelname bevestigen
Indien u interesse heeft om deel te nemen aan een project neemt u contact met ons op. Een van onze relatiemanagers zal u voorzien het het het deelname- en herkomst geldenformulier. U vult deze formulieren in en u levert de gevraagde documenten aan, zoals een kopie van uw ID en een bewijs van herkomst gelden. Uw gegevens worden veilig en vertrouwelijk verwerkt conform ons privacy statement.
2. Overeenkomst tekenen
Voor de ingangsdatum van de lening ontvangt u de leningsdocumentatie. U controleert uw gegevens en ondertekent de leningsovereenkomst om te bevestigen dat u akkoord gaat met de voorwaarden. Heeft u vragen over de documentatie? Neem gerust contact op met uw relatiemanager.
3. Inleg overmaken
Na het ondertekenen van de overeenkomst ontvangt u de betaalinstructies en, indien van toepassing, de gegevens van de betrokken notaris voor de legalisatie. Zodra uw inleg is ontvangen en de legalisatie, indien vereist, is afgerond, kunt u gedurende de looptijd van de lening rond de 25e van elke maand uw rente-uitkering verwachten.
Heeft u vragen over dit proces? Neem dan gerust contact met ons op via 088-7704444 of vul het contactformulier onderaan deze pagina in.
Heeft u interesse in deze aanbieding?
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
