Actief beheer brengt beweging in kantorencomplex Kampenringweg in Gouda

Een succesvolle vastgoedstrategie stopt niet bij aankoop. Bij Kampenringweg 45 in Gouda laat Meerdervoort zien hoe actief beheer en gerichte optimalisaties bijdragen aan het versterken van een locatie. Samen met vastgoedbeheerder, en dochteronderneming van Meerdervoort, CRMD wordt er gewerkt aan het terugbrengen van leegstand en het creëren van toekomstbestendige kantoorruimte.

Toen Meerdervoort het kantorencomplex aan de Kampenringweg 45 aankocht, was de potentie van de locatie duidelijk zichtbaar. Het complex heeft een sterke positie binnen De Goudse Poort, een uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A20 en beschikt over een goede basis met bestaande huurders. Tegelijkertijd lag er een duidelijke kans: een deel van het complex stond leeg, waaronder kantoorruimte die al meerdere jaren niet werd gebruikt.

Onder beheer van CRMD is gestart met een gericht optimalisatietraject om deze leegstaande meters opnieuw aantrekkelijk te maken voor de markt. Niet door alleen te wachten op nieuwe huurders, maar door actief te investeren in de kwaliteit en flexibiliteit van het vastgoed.

Nieuwe mogelijkheden binnen bestaande vierkante meters

In samenwerking met Orange Parq zijn de leegstaande kantoorruimtes volledig aangepakt. Verouderde indelingen, tussenwanden, vloerafwerkingen en tapijt zijn verwijderd, waardoor opnieuw open en toekomstbestendige kantoorvloeren zijn ontstaan.

De bovenste verdieping is volledig teruggebracht naar casco+ niveau: een hoogwaardige basis met een geëgaliseerde vloer, duurzame LED-verlichting en een nieuw systeemplafond. Hiermee kunnen nieuwe huurders snel starten met de inrichting van een werkomgeving die past bij hun organisatie.

Een andere verdieping is bewust casco opgeleverd. Daarmee biedt het gebouw flexibiliteit aan bedrijven die juist vanaf de basis hun eigen kantoorconcept willen realiseren.

Van leegstaande meters naar nieuwe bedrijvigheid

De eerste resultaten van deze aanpak zijn inmiddels zichtbaar. In samenwerking met lokale makelaars werkt CRMD actief aan de verdere verhuur van de beschikbare kantoorruimtes. De eerste nieuwe huurder is inmiddels aangetrokken en zal zich binnenkort vestigen in een ruimte van 280 m² aan de Kampenringweg 45.

Samen met CRMD blijft Meerdervoort investeren in de kwaliteit van haar vastgoedportefeuille. Met aandacht voor bestaand vastgoed, nieuwe gebruikers en duurzame waardeontwikkeling op lange termijn.