Investeer in een representatief en volledig verhuurd kantoorpand in het centrum van Dordrecht
Johan de Wittstraat 35–37 is een karakteristiek en goed onderhouden kantoorgebouw op een prominente zichtlocatie in het hart van Dordrecht. Het pand is volledig verhuurd aan een maatschappelijke wooninitiatief (zorginstelling) en beschikt over eigen parkeervoorzieningen – een zeldzaamheid in binnenstedelijk gebied. Dankzij de centrale ligging, het representatieve karakter en stabiele huuropbrengsten vormt dit object een aantrekkelijke en laagdrempelige kans voor investeerders die waarde hechten aan zekerheid en continuïteit.
Solide inkomsten uit courant en goed onderhouden vastgoed
Met een jaarlijkse bruto huur van € 155.325 biedt dit object een aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en kent een courante indeling, wat bijdraagt aan de verhuurbaarheid op de lange termijn.
Unieke zichtlocatie met eigen parkeergelegenheid
Gelegen op een prominente hoeklocatie aan een doorgaande weg in het centrum van Dordrecht, profiteert het object van een hoge attentiewaarde. De aanwezigheid van eigen parkeerplaatsen versterkt de aantrekkelijkheid voor huurders en gebruikers.
Sterk verhuurprofiel met spreiding in sectoren
Het object kent een diverse mix van huurders uit zowel de commerciële als maatschappelijke hoek. Deze spreiding over verschillende sectoren zorgt voor risicospreiding en een toekomstbestendig verhuurprofiel.
Heeft u interesse in deze aanbieding?
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Wat onze investeerders zeggen
Cijfer: 9.2 Aantal reviews: 113
Proficiat met deze mijlpaal, ga zo door inclusief jullie transparante werkwijze !!!
carl van hal
Integer bedrijf wat altijd op tijd betaald en afspraken nakomt. Alleen jammer dat er geen nieuwe fondsen met obligaties van E5000 meer vrijkomen, het lijkt wel of jullie de kleine spaarder zijn vergeten. Verder mijn complimenten voor jullie,gr j. Verkerk
J.Verkerk
Jullie zijn super betrouwbare toppers
Tycho Steinmetz
Zeer prettig contact in het bijzonder met Kalim zelfs in de avonduren. Duidelijke afspraken zowel mondeling als schriftelijk.
H.M.Achterkamp
Alle rentes worden elke maand altijd overgemaakt. Op 1 april liep één van obligatielening af en had mijn inleg op eind maart al op mijn bank teruggestort gekregen. Super
Maarten Baltussen
Mijn ervaringen met Meerdervoort zijn zeer positief. Ik heb duidelijke informatie ontvangen, zowel schriftelijk als mondeling, over het verstrekken van een lening. Ook ben ik goed op de hoogte gehouden van nieuwe vastgoedprojecten. En toen zich een mogelijkheid aandiende om geld te verstrekken voor een van deze projecten, is de lening door tussenkomst van een notariskantoor soepel afgewerkt.
H. van der Velde
Betrouwbaar bedrijf met uitstekende en voorspelbare resultaten.
Sikkema Beheer BV
Sinds 2017 zeer te vrede klant bij Meerdervoort! .Integere mensen, met gebleken goede toekomstvisie. .komen alle afspraken na en tijdige rente uitbetaling. .Bij de contacten met de mensen van Meerdervoort, merk je dat je geen nummer bent. J. Geluk.
J.C.A. Geluk
Prettige contacten, persoonlijke aandacht en komt na wat het heeft beloofd.
M.C.
Mijn ervaringen zijn al bijna zes jaar ontspannen, prettig en betrouwbaar.
Ruth Kuipers.
Inmiddels neem ik bijna 7 jaar deel in verschillende investeringsprojecten van Meerdervoort. Positief is de duidelijkheid in welk onroerendgoed je belegd en onder welke voorwaarden. De communicatie met de medewerkers is altijd helder en duidelijk. Ook niet onbelangrijk is dat ik tot op heden altijd keurig op tijd mijn rentevergoeding heb mogen ontvangen.
Hans Bolt
Transparante communicatie en prettige begeleiding bij mijn deelname in een besloten fonds
Familie Vogel
Zeer provisioneel bedrijf waar je als persoon prettig en correct te woord wordt gestaan. Het belangrijkste is natuurlijk dat men zich aan zijn woord houd en dat doen ze al 7 jaar.
Han van Veen
Heb een zeer goede ervaring met Meerdervoort!
Jos Hartman
sinds ruim 1 jaar relatie
wout
Wij hebben tot nu toe goede ervaring met deze club - zijn nog alle afspraken etc nagekomen en dat stemt ons goed - altijd correct behandeld.
Samenwerkingsverband J C Derksen e/o J W Derksen-Schepers.
Ik ervaar Meerdervoort als een korrekt bedrijf, die alle afspraken en overeenkomsten nakomt. Bizonder is ook het aanbieden van het onderpand als 1e of 2e hypotheekrecht op afgesloten leningen.
S.Koopman
Een partij die nakomen wat ze beloven.
De Rooij
Deskundig advies over de investeringsmogelijkheden. Ze zijn alle afspraken keurig nagekomen.
M. de Boer
Meer over deelname en het proces
Meerdervoort biedt u de mogelijkheid om te investeren in vastgoed door middel van een hypothecaire lening. Gedurende de looptijd ontvangt u een jaarlijkse rente die maandelijks wordt uitgekeerd. Het vastgoed dient als onderpand voor uw financiering.
Nee, er zijn geen instap- of uitstapkosten verbonden aan de investering
Heeft u interesse om deel te nemen aan deze propositie? Vul vrijblijvend uw gegevens in op het formulier op deze pagina. Wij nemen dan contact met u op zodat we u uitgebreid kunnen informeren waarna we u de benodigde documenten, waaronder het deelnameformulier, naar u zullen sturen.
Na ontvangst van uw aanmelding controleert Meerdervoort uw documentatie zorgvuldig en voert een KYC (Know Your Customer) onderzoek uit om uw identiteit en achtergrond te verifiëren.
Een KYC onderzoek is een verificatieproces waarbij uw identiteit en achtergrond worden gecontroleerd om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de wettelijke eisen en om financiële fraude en witwassen te voorkomen.
1. Deelname bevestigen
Indien u interesse heeft om deel te nemen aan een project neemt u contact met ons op. Een van onze relatiemanagers zal u voorzien het het het deelname- en herkomst geldenformulier. U vult deze formulieren in en u levert de gevraagde documenten aan, zoals een kopie van uw ID en een bewijs van herkomst gelden. Uw gegevens worden veilig en vertrouwelijk verwerkt conform ons privacy statement.
2. Overeenkomst tekenen
Voor de ingangsdatum van de lening ontvangt u de leningsdocumentatie. U controleert uw gegevens en ondertekent de leningsovereenkomst om te bevestigen dat u akkoord gaat met de voorwaarden. Heeft u vragen over de documentatie? Neem gerust contact op met uw relatiemanager.
3. Inleg overmaken
Na het ondertekenen van de overeenkomst ontvangt u de betaalinstructies en, indien van toepassing, de gegevens van de betrokken notaris voor de legalisatie. Zodra uw inleg is ontvangen en de legalisatie, indien vereist, is afgerond, kunt u gedurende de looptijd van de lening rond de 25e van elke maand uw rente-uitkering verwachten.
Heeft u vragen over dit proces? Neem dan gerust contact met ons op via 088-7704444 of vul het contactformulier onderaan deze pagina in.
Investeren in vastgoed brengt risico’s met zich mee. Inleg en rente-uitkeringen kunnen in bepaalde omstandigheden niet of niet (volledig) worden (terug)betaald. Wij adviseren u om de documenten (te downloaden op deze pagina) zorgvuldig door te lezen zodat u een beeld kan vormen van de risico’s. Laat u altijd adviseren door uw financieel adviseur.