Investeer nu in commercieel vastgoed

Corio Center

2e hypotheekrecht

Project: Corio Center - Tweede hypotheekrecht

Investeer in Corio Center met een tweede hypotheekrecht

Meerdervoort biedt u de mogelijkheid om te investeren in de nieuwste toevoeging aan haar portefeuille: Corio Center Heerlen. Het winkelcentrum bestaande uit 40 individuele units ligt in het hart van de stad Heerlen en is door de jaren heen uitgegroeid tot een van de meest bezochte en toonaangevende winkelcentra van de omgeving.

De grootte van het winkelcentrum, de uitstekende parkeervoorzieningen, het gezellige horecagedeelte en de excellente positie van Corio binnen in het stadscentrum van Heerlen hebben er voor gezorgd dat veel grote landelijke spelers de weg naar het winkelcentrum hebben gevonden. Bekende huurders van het winkelcentrum zijn o.a. HEMA, Media Markt, Xenos, Blokker, vanHaren, New Yorker, Mango en C&A. Vooral deze grote mode-retailers staan bekend als publiekstrekkers.

Kenmerken van Corio Center

  • checkmark

    Rendement: 7,75% per jaar

  • checkmark

    Rente uitkeringen: Maandelijks

  • checkmark

    Minimale inleg: € 100.000,-

  • checkmark

    Looptijd: 5 jaar

  • checkmark

    Zekerheden: 2e hypotheekrecht

  • checkmark

    Benodigd doelkapitaal: € 8.500.000

  • checkmark

    LTV: 93% (na verbouwing)

  • checkmark

    Profiel: Opbouw

Corio Center is met een oppervlakte van 18.009 m2 veruit het grootste winkelcentrum in de omgeving. Het is in 1998 gebouwd en verkeert bouwkundig in goede staat. De energielabels van de verschillende units variëren tussen A en A++. Ook zijn wij reeds gestart met een grootschalige renovatie die het winkelcentrum een nieuw elan zal geven. Hier is ruim twee miljoen euro voor uitgetrokken.

Meerdervoort biedt u met deze propositie een rendement van maar liefst 7,75% per jaar met een 2e hypotheekrecht aan. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op via onderstaand contact formulier.

Deelnemen in dit project? Vul onderstaand formulier in.

Aanhef


Investeer uw vermogen met visie en zekerheid

Ontwikkelingen in Heerlen
De stad Heerlen zelf is volop in beweging. De stad is gestart met haar plannen voor een vernieuwde en groenere binnenstad. Bovendien opende Zuyd Hogeschool dit collegejaar een nieuwe locatie in Heerlen waar zo’n 3500 leerlingen en 500 docenten studeren en werken.

Naast deze ontwikkelingen heeft de gemeente Heerlen onlangs vergunningen verleend voor de bouw van 150 nieuwe woningen en een complete herstructurering van het centrum en de omliggende wijken. Deze projecten worden toegevoegd aan de 700 woningen die al gepland staan om gebouwd te worden. De komende jaren zullen er dus voor Heerlen en Corio Center alleen maar potentiële klanten bijkomen. De toekomst voor Corio Center ziet er veelbelovend uit.