Iconisch kantorencomplex op een zichtlocatie
Aan de Waterlinieweg in Utrecht ligt het kantorencomplex Galgenwaard, ontworpen door architect Cees Dam. Deze locatie bestaat uit vier onderling verbonden gebouwen met een totale kantooroppervlakte van 25.619 m². De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over hoogwaardige voorzieningen en gerenommeerde huurders.
De aankoop van het kantoorgebouw Herculesplein 2–116, onderdeel van Galgenwaard, is succesvol afgerond. Deze transactie is volledig gefinancierd door één investeerder van Meerdervoort, waarbij is gekozen voor een 1-op-1-constructie op maat.
Een locatie met toekomstwaarde
Het kantoorgebouw is gelegen in de omgeving Galgenwaard in Utrecht, naast het stadion dat de thuisbasis is van FC Utrecht. Dit gebied transformeert momenteel tot een multifunctionele omgeving waar ruimte is voor wonen, werken, sport en voorzieningen.
Volgens de huidige ruimtelijke plannen wordt er onder meer gewerkt aan een substantieel aantal nieuwe woningen, variërend van enkele honderden tot mogelijk meer dan duizend.
Deze ontwikkeling draagt bij aan de verdere versterking en toekomstwaarde van het gebied, waardoor stadion de Galgenwaard zich ontwikkelt tot een levendige en duurzame stedelijk gebied met een mix van functies.
Wilt u meer weten over onze vastgoedprojecten?
We nemen graag de tijd om deze met u te bespreken.
Feiten en cijfers
-
Totale kantooroppervlakte: 25.619 m², verdeeld over vier gebouwen
-
Aantal parkeerplaatsen: 800
-
Huurcontract met Q-Park tot 28 maart 2028
-
Optie tot verlenging met 10 jaar (minimaal 500 parkeerplaatsen)
-
Bezettingsgraad: 87,7%
-
Aantal huurders: 20
-
Eigendom: Volledig eigendom (freehold)
-
Bestemming: Kantoor (Office-2)
Meer over deelname in dit project
Dit project is niet openbaar aangeboden. De aankoop en financiering van het kantoorgebouw Herculesplein 2–116 zijn volledig gerealiseerd met één investeerder via een 1-op-1-constructie.
Het project staat op de website als onderdeel van onze catalogus van volledig gefinancierde vastgoedprojecten, zodat u een goed beeld krijgt van het type vastgoed waarin Meerdervoort investeert.
Ja. Naast de reguliere investeringsaanbiedingen faciliteert Meerdervoort ook individuele samenwerkingen met investeerders die op zoek zijn naar maatwerkconstructies.
Deze persoonlijke trajecten worden ontwikkeld op basis van wederzijds vertrouwen, heldere voorwaarden en hypothecaire zekerheid.
Wat onze investeerders zeggen
Cijfer: 9.2 Aantal reviews: 126
Proficiat met deze mijlpaal, ga zo door inclusief jullie transparante werkwijze !!!
carl van hal
Integer bedrijf wat altijd op tijd betaald en afspraken nakomt. Alleen jammer dat er geen nieuwe fondsen met obligaties van E5000 meer vrijkomen, het lijkt wel of jullie de kleine spaarder zijn vergeten. Verder mijn complimenten voor jullie,gr j. Verkerk
J.Verkerk
Jullie zijn super betrouwbare toppers
Tycho Steinmetz
Zeer prettig contact in het bijzonder met Kalim zelfs in de avonduren. Duidelijke afspraken zowel mondeling als schriftelijk.
H.M.Achterkamp
Alle rentes worden elke maand altijd overgemaakt. Op 1 april liep één van obligatielening af en had mijn inleg op eind maart al op mijn bank teruggestort gekregen. Super
Maarten Baltussen
Mijn ervaringen met Meerdervoort zijn zeer positief. Ik heb duidelijke informatie ontvangen, zowel schriftelijk als mondeling, over het verstrekken van een lening. Ook ben ik goed op de hoogte gehouden van nieuwe vastgoedprojecten. En toen zich een mogelijkheid aandiende om geld te verstrekken voor een van deze projecten, is de lening door tussenkomst van een notariskantoor soepel afgewerkt.
H. van der Velde
Betrouwbaar bedrijf met uitstekende en voorspelbare resultaten.
Sikkema Beheer BV
Sinds 2017 zeer te vrede klant bij Meerdervoort! .Integere mensen, met gebleken goede toekomstvisie. .komen alle afspraken na en tijdige rente uitbetaling. .Bij de contacten met de mensen van Meerdervoort, merk je dat je geen nummer bent. J. Geluk.
J.C.A. Geluk
Prettige contacten, persoonlijke aandacht en komt na wat het heeft beloofd.
M.C.
Mijn ervaringen zijn al bijna zes jaar ontspannen, prettig en betrouwbaar.
Ruth Kuipers.
Inmiddels neem ik bijna 7 jaar deel in verschillende investeringsprojecten van Meerdervoort. Positief is de duidelijkheid in welk onroerendgoed je belegd en onder welke voorwaarden. De communicatie met de medewerkers is altijd helder en duidelijk. Ook niet onbelangrijk is dat ik tot op heden altijd keurig op tijd mijn rentevergoeding heb mogen ontvangen.
Hans Bolt
Transparante communicatie en prettige begeleiding bij mijn deelname in een besloten fonds
Familie Vogel
Zeer provisioneel bedrijf waar je als persoon prettig en correct te woord wordt gestaan. Het belangrijkste is natuurlijk dat men zich aan zijn woord houd en dat doen ze al 7 jaar.
Han van Veen
Heb een zeer goede ervaring met Meerdervoort!
Jos Hartman
sinds ruim 1 jaar relatie
wout
Wij hebben tot nu toe goede ervaring met deze club - zijn nog alle afspraken etc nagekomen en dat stemt ons goed - altijd correct behandeld.
Samenwerkingsverband J C Derksen e/o J W Derksen-Schepers.
Ik ervaar Meerdervoort als een korrekt bedrijf, die alle afspraken en overeenkomsten nakomt. Bizonder is ook het aanbieden van het onderpand als 1e of 2e hypotheekrecht op afgesloten leningen.
S.Koopman
Een partij die nakomen wat ze beloven.
De Rooij
Deskundig advies over de investeringsmogelijkheden. Ze zijn alle afspraken keurig nagekomen.
M. de Boer