VVS-Amersfoort-34@2x.jpg

Besloten Fonds

Basicweg, Amersfoort

Besloten Fonds: Basicweg, Amersfoort
6% rente op zakelijk vastgoed met zorg- en bedrijfshuurders

Meerdervoort® biedt met de ‘Besloten Fondsen’ u de mogelijkheid om te investeren in bedrijfsmatig vastgoed. De projecten betreffen speciaal geselecteerd onroerend goed. Ligging, huurinkomsten en optimalisatiemogelijkheden worden vooraf door meerdere specialisten en adviseurs bekeken.

Project Basicweg te Amersfoort

Meerdervoort Prime BV heeft één representatief kantoorpand verworven, ditmaal aan de Basicweg 12 te Amersfoort. Samen huisvest dit kantoorpand drie huurders die goed zijn voor een huurstroom van €266.184 op jaarbasis. De financiering wordt geheel particulier ondergebracht. U kunt dus investeren zonder tussenkomst van een bank.

Het gekochte is gelegen op het bedrijventerrein “de Hoef”, dit is een multifunctioneel bedrijventerrein ten noordoosten van het centrum van Amersfoort. Het terrein heeft directe ontsluitingen op de A1, A28. Op het terrein zijn o.a. nationale, internationale, grote, middelgrote, dienstverlenende, logistieke, non-profit en ICT-bedrijven te vinden. Het gebouw is voorzien van een terrein waar zich een aantal parkeerplaatsen bevindt. Het terrein telt 44 parkeerplaatsen. Bezoekers kunnen op het terrein parkeren.

Kenmerken: Basicweg, Amersfoort

  • checkmark

    Totale investering: € 3.550.000 (leningdeel I, € 2.300.000, leningdeel II, € 1.250.000)

  • checkmark

    Taxatiewaarde: € 3.300.000

  • checkmark

    Deelname: vanaf: € 250.000 (leningdeel I) of € 100.000 (leningdeel II)

  • checkmark

    Rentepercentage: 4,25% (leningdeel I)- 6% (leningdeel II) jaarlijks (maandelijkse uitkeringen)

  • checkmark

    Sluitingsdatum inschrijvingen: 15 november

  • checkmark

    Transactiedatum: 1 december

  • checkmark

    Het object wordt verworven door Meerdervoort® Prime BV., een vastgoedonderneming met meer onroerend goed in eigendom

  • checkmark

    Zekerheden: 1e en 2e hypotheekrecht (leningdeel I respectievelijk leningdeel II)

  • checkmark

    Totale huurstroom van € 266.184 per jaar

  • checkmark

    Spreiding van huurders in verscheidene sectoren

  • checkmark

    Langlopende huurcontracten

*Meerdervoort® is een investeringsmaatschappij met in totaal gespreid, over de gehele groep, circa € 150.000.000,- assets under management. De organisatie heeft een trackrecord van circa 7 jaar met 100% uitkering van rente aan financiers en beleggers. Daarnaast betreft het 100% aflossing van uw inleg einde looptijd waarvoor wij ons altijd maximaal zullen blijven inspannen. Echter behaalde resultaten in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

Huurders

Het pand is volledig verhuurd aan drie huurders. De totale huurinkomsten bedragen € 266.184 per jaar. De huurders zijn Huisartsen Eemland B.V., Bosman GGZ en Infradax B.V.

Huisartsen Eemland BV
Regionale huisartsenorganisatie - € 54.835 Huur p/j (excl. BTW)
– Huurt 432 m² (23% van de totale oppervlakte) – Einddatum contract: 31-06-2026

Bosman GGZ BV
Psychologische zorg - € 60.005 Huur p/j (excl. BTW)
– Huurt 432 m² (23% van de totale oppervlakte) – Einddatum contract: 31-12-2025

Infradax BV
IT-dienstverlener - € 148.328 Huur p/j (excl. BTW)
– Huurt 1.058 m² (56% van de totale oppervlakte) – Einddatum contract: 31-08-2026

Financiering

Het object wordt verworven door Meerdervoort® Prime BV. Dit is een vastgoedonderneming met meer onroerend goed in eigendom. Indien u besluit te investeren dan sluit u een leenovereenkomst tussen uzelf en Meerdervoort® Prime BV.

De leenovereenkomsten en hypothecaire aktes worden verzorgd door onze projectnotaris. Jeffrey Koenecke van BarentsKrans notarissen te Den Haag. De transactie is tevens notarieel verzorgd.

Meer informatie?

x

Waar wilt u specifiek informatie over ontvangen?

Heeft u vragen of meer informatie nodig?

Vraag informatie aan