Publicatie: 13 januari 2025
Beroepsmilitair in ruste Adriaan Kole (75) investeert al decennia in vastgoed. Een aanzienlijk deel van het gezinsvermogen is nu ondergebracht bij investeringsmaatschappij Meerdervoort. ‘Ik steek ook nog wel op andere manieren geld in vastgoed, maar Meerdervoort spant de kroon.’
Meerdervoort kent een a-cyclisch en ook wel a-typisch investeringsbeleid. De vastgoedinvesteerder uit Zwijndrecht koopt buurtwinkelcentra en multi-tenant kantoren: kantoorgebouwen met meer huurders. Voor beide categorieën zijn het zware tijden geweest, als gevolg van de lockdowns van Covid-19 en de opkomst van het hybride werken. Dat heeft veel investeerders kopschuw gemaakt, maar niet Meerdervoort, dat er juist volop in investeert, tegen een zo scherp mogelijke prijs. Na de aankoop optimaliseert Meerdervoort het beheer, door huurcontracten aan te scherpen, panden te verduurzamen, de bezettingsgraad te verhogen. Anders gesteld: Meerdervoort investeert niet eerder dan wanneer het potentie ziet voor lange termijn waardeontwikkeling. Het is precies dat beleid waardoor Adriaan Kole’s aandacht werd getrokken. Kole is voormalig defensiemedewerker bij de Koninklijke Landmacht en investeert – met gevoel voor discipline – al dertig jaar in vastgoed. Vroeger deed hij dat door huizen te kopen, verhuren, en later weer te verkopen.
“Bij Meerdervoort maken ze altijd waar wat ze beloven”