Besloten Fonds: Gouda (reeds volgeschreven)

Besloten fonds: Gouda Centrum

Meer informatie over Gouda Centrum

Naast onze Meerdervoort® Garantiefondsen bieden wij grotere investeerders uit ons persoonlijke netwerk onze Besloten Fondsen aan. Dit betreft projecten die u samen met een kleine groep beleggers in besloten kring kunt financieren. Het betreft dit keer Project Gouda.

Momenteel hebben we een substantieel deel van het benodigde kapitaal aan reserveringen binnen. Inschrijven is mogelijk tot 25 juni 2021. Middels de inschrijfformulieren op deze pagina reserveert u uw deelname bij onze projectnotaris.

Project Gouda Centrum

Meerdervoort® Next II B.V. koopt een hoekpand, gelegen in de binnenstad van Gouda. Gelegen op de looproute tussen het historisch centrum en het treinstation. De locatie is zowel met de auto, de fiets als lopend goed bereikbaar.

De verkoper verstrekt aan Meerdervoort® een huurgarantie van €165.000,- voor de komende 3 jaar, mochten wij te kampen krijgen met huurverlagingen of leegstand.

Gouda

Het hoekpand bevindt zich in het centrum van Gouda. Het object is erg fraai gelegen aan de rand van de binnenstad met uitzicht op de gracht. Hier zijn gevestigd een ANWB winkel (deze hebben vaak een uniforme uitstraling), een IT bedrijf DoubleSmart B.V. en een QoQo massagesalon. De massagesalon is modern en netjes vormgegeven. De ruimte van DoubleSmart B.V. is fraai te noemen met een hoog afwerkingsniveau en speels ingerichte ruimte. Vanaf deze locatie zijn er verschillende toegangswegen naar de binnenstad.

Mocht het nodig zijn dan is het in de toekomst mogelijk om de ruimtes anders in te richten afhankelijk van de wens op dat moment.

Financieringsopzet

  • Minimale deelname: €100.000
  • Rente percentage: 6,0% per jaar
  • Maandelijkse uitkeringen
  • Tweede hypotheekrecht
  • Benodigd doelkapitaal: €600.000

Kenmerken Besloten Fonds: Gouda Centrum

  • checkmark

    Project omvang: € 2.019.744,-

  • checkmark

    Eigenaar: Meerdervoort® Next II BV

  • checkmark

    Taxatiewaarde: € 2.020.000,-

  • checkmark

    Scherpe aankoopfactor t.o.v. taxatiewaarde (13,3)

  • checkmark

    Looptijd 5 jaar

  • checkmark

    Ingangsdatum 1 juli 2021

  • checkmark

    Benodigd doelkapitaal: €600.000

  • checkmark

    Deelname vanaf: €100.000

  • checkmark

    Rentepercentage: 6,0% per jaar

  • checkmark

    Maandelijkse uitkeringen

  • checkmark

    3 huurders van landelijke ketens of familiebedrijven

  • checkmark

    De lopende onderneming Next II B.V. (cashflow en eigen vermogen)

  • checkmark

    Transactie via gerenommeerde notaris (BarentsKrans Den Haag)

  • checkmark

    Brutohuurstroom van circa €165.000

  • checkmark

    Alle winkels worden casco verhuurd

  • checkmark

    Zekerheid middels het notarieel vastgelegde tweede hypotheekrecht

*Meerdervoort® is een investeringsmaatschappij met in totaal gespreid over de gehele groep circa € 150.000.000,- assets under management en een trackrecord van circa 7 jaar 100% uitkering van rente aan financiers en beleggers en 100% aflossing van uw inleg einde looptijd waarvoor wij ons altijd maximaal zullen blijven inspannen echter behaalde resultaten in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

Documentatie

Wilt u deelnemen?
Heeft u interesse om deel te nemen als financier aan Project Gouda Centrum? De inschrijving op dit project sluit op uiterlijk 25 juni 2021 a.s. Bel met Relatiebeheer: 088-7704444 (vraag naar Philip Jansen of Kalim Rahmanyar) of stuur een e-mail naar: relatiebeheer@meerdervoort.com . Wij kunnen alvast een reservering voor u plaatsen!

Meer informatie?

x

Waar wilt u specifiek informatie over ontvangen?