Naast onze Meerdervoort® Garantiefondsen bieden wij grotere investeerders uit ons persoonlijke netwerk onze Besloten Fondsen aan. Dit betreft projecten die u samen met een kleine groep beleggers in besloten kring kunt financieren. Het betreft dit keer Project Gouda.
Momenteel hebben we een substantieel deel van het benodigde kapitaal aan reserveringen binnen. Inschrijven is mogelijk tot 25 juni 2021. Middels de inschrijfformulieren op deze pagina reserveert u uw deelname bij onze projectnotaris.
Meerdervoort® Next II B.V. koopt een hoekpand, gelegen in de binnenstad van Gouda. Gelegen op de looproute tussen het historisch centrum en het treinstation. De locatie is zowel met de auto, de fiets als lopend goed bereikbaar.
De verkoper verstrekt aan Meerdervoort® een huurgarantie van €165.000,- voor de komende 3 jaar, mochten wij te kampen krijgen met huurverlagingen of leegstand.
Het hoekpand bevindt zich in het centrum van Gouda. Het object is erg fraai gelegen aan de rand van de binnenstad met uitzicht op de gracht. Hier zijn gevestigd een ANWB winkel (deze hebben vaak een uniforme uitstraling), een IT bedrijf DoubleSmart B.V. en een QoQo massagesalon. De massagesalon is modern en netjes vormgegeven. De ruimte van DoubleSmart B.V. is fraai te noemen met een hoog afwerkingsniveau en speels ingerichte ruimte. Vanaf deze locatie zijn er verschillende toegangswegen naar de binnenstad.
Mocht het nodig zijn dan is het in de toekomst mogelijk om de ruimtes anders in te richten afhankelijk van de wens op dat moment.
Project omvang: € 2.019.744,-
Eigenaar: Meerdervoort® Next II BV
Taxatiewaarde: € 2.020.000,-
Scherpe aankoopfactor t.o.v. taxatiewaarde (13,3)
Looptijd 5 jaar
Ingangsdatum 1 juli 2021
Benodigd doelkapitaal: €600.000
Deelname vanaf: €100.000
Rentepercentage: 6,0% per jaar
Maandelijkse uitkeringen
3 huurders van landelijke ketens of familiebedrijven
De lopende onderneming Next II B.V. (cashflow en eigen vermogen)
Transactie via gerenommeerde notaris (BarentsKrans Den Haag)
Brutohuurstroom van circa €165.000
Alle winkels worden casco verhuurd
Zekerheid middels het notarieel vastgelegde tweede hypotheekrecht
*Meerdervoort® is een investeringsmaatschappij met in totaal gespreid over de gehele groep circa € 150.000.000,- assets under management en een trackrecord van circa 7 jaar 100% uitkering van rente aan financiers en beleggers en 100% aflossing van uw inleg einde looptijd waarvoor wij ons altijd maximaal zullen blijven inspannen echter behaalde resultaten in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Dit project is gesloten
Heeft u interesse om deel te nemen in één van onze andere projecten neem dan contact op met Relatiebeheer: 088-7704444 (vraag naar Philip Jansen of Kalim Rahmanyar) of stuur een e-mail naar: relatiebeheer@meerdervoort.com.