Meerdervoort Garantiefonds

Vastgoedobligaties met EERSTE HYPOTHEEKRECHT

Uw rendement: 5,3% (7 jaar vast) • 4,7% (5 jaar vast) • 4,0% (3 jaar vast)

Uitkeringen per kwartaal

Minimale inleg: € 20.000,-

Bijkomende kosten: geen

hét alternatief voor sparen

Allereerst een update – de definitieve sluitingsdatum staat vast

De inschrijving sluit definitief op 1 juli 2016 | 22:00 uur. Tot en met deze datum/tijd kunt u nog inschrijven.

Er zijn momenteel geen obligaties meer beschikbaar.

Het fonds is per 1-7-2016 gesloten. Het volledige bedrag aan obligaties is opgehaald. U heeft nog steeds interesse? Niet getreurd! Na de zomer starten wij met het GARANTIEFONDS II. Door middel van het invullen van het contactformulier op deze website kunt u aangeven interesse te hebben in het Garantiefonds II. Wij brengen u dan tijdig op de hoogte zodra de inschrijftermijn voor het tweede fonds start.

Welkom bij het Meerdervoort Garantiefonds

De doelstelling van het Meerdervoort Garantiefonds is het realiseren van nette en betaalbare huurwoningen voor starters op de huurmarkt. Jongvolwassenen die aan het begin van hun carrière staan, willen huren op leuke locaties in de grote steden waar werkgelegenheid is en waar onderwijsinstellingen zijn. Daarnaast willen ze flexibel zijn en zich nog niet binden aan een koopwoning. Onze doelgroep van huurders bestaat uit: studenten, werkende jongeren en samenwonende stellen.

De vraag naar huurwoningen in het door ons gekozen segment is groot. Door vastgoedobligaties te kopen in dit fonds helpt u mee om het kwalitatieve huuraanbod voor starters te vergroten. Bovendien ontvangt u periodiek een vaste rentevergoeding op uw rekening.

Het Meerdervoort Garantiefonds werkt anders dan andere vastgoedfondsen. Bij reguliere vastgoedfondsen en vastgoed-CV’s deelt u als participant mee in winst en/of verlies en heeft u meestal géén onderpand. U krijgt bij deze CV’s een hoog rendement aangeboden maar u loopt veel risico. Er zijn bijna altijd externe bankfinancieringen aangetrokken. Hierdoor kunt u geen échte zekerheden krijgen.

Innovatieve opzet

De initiatiefnemers van het Meerdervoort Garantiefonds hebben een vastgoedfonds op de markt gebracht dat zowel zekerheid als een goed rendement biedt aan investeerders. Zekerheid doordat er geen bankfinanciering aangetrokken wordt en 10% eigen vermogen wordt ingebracht. Doordat de bank niet meedoet, kunnen alle onderpanden (het vastgoed) aan de gezamenlijke obligatiehouders worden gegeven.

De fondskosten zijn erg laag, waardoor u als investeerder profiteert van een mooie en zekere rente.

Een vaste hoge renteuitkering is haalbaar doordat het fonds lage fondskosten heeft. In tegenstelling tot andere fondsen wordt er geen salaris uit het fonds onttrokken. Overheadkosten worden door de initiatiefnemers betaald. Door deze manier van werken kan de rente worden gegarandeerd.

Laagdrempeligheid en transparantie

Het Meerdervoort Garantiefonds rekent aan u als obligatiehouders geen kosten. Gewoon helder! Bovendien stapt u al in vanaf 20.000,- euro. Zowel de portefeuille als de boekhouding van het fonds is voor obligatiehouders volledig inzichtelijk. Tot slot heeft u als obligatiehouder de mogelijkheid om zitting te nemen in het bestuur. Zo houdt u de controle over wat er binnen het fonds gebeurt.

De zekerheden op een rij

Er is geen externe (bank)financiering binnen het fonds

1e hypotheekrecht op de gehele portefeuille

Het fonds beschikt over 10% eigen vermogen

Geldverkeer loopt via de notaris (derdengeldenrekening)

Zeer lage fonds- en overheadkosten

Geen leegstand door betaalbare huurwoningen op strategische locaties

Fondsbeheerder met meer dan 10 jaar ervaring

Gespreid aankoopbeleid en meerdere huurders

Interesse?

De inschrijftermijn is gesloten. U kunt het contactformulier invullen. U wordt dan op de hoogte gehouden van de start van GARANTIEFONDS II.

© 2016 | Alle rechten voorbehouden | Disclaimer